Выдача ипотечных кредитов банками Нижегородского региона увеличилась на 30% за девять месяцев 2016 года. Такую информацию приводит Волго-Вятское главное управление Центрального банка РФ.

Так, за три квартала текущего года в Нижегородской области выдано более 14 тыс. ипотечных жилищных займов. Это на 29,3% больше, чем за аналогичный период 2015 года. Общая сумма выданных кредитов составила 21 млрд.рублей. При этом средний размер займа составил 1,48 млн. рублей.

По мнению специалистов Центробанка, рост выдачи ипотеки по-прежнему связан с активным участием банковских учреждений в государственной программе субсидирования процентной ставки.

При этом отмечается снижение размера средневзвешенной ставки по ИЖК с января по сентябрь до 12,8% - на 1 процентный пункт по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

"К обслуживанию долга по ИЖК нижегородцы по-прежнему относятся наиболее внимательно по сравнению с остальными видами кредитов: объем просроченной ипотечной задолженности по состоянию на 1 октября 2016 года составил всего 1,1% от общего объема ипотечного портфеля (7,6% - общий уровень "просрочки" по кредитам населению)", - говорится в информации ЦБ.

Рост ипотечного кредитования привел к увеличению размера кредитного портфеля заемщиков Нижегородской области до 84,5 млрд рублей, что на 11,4% больше, чем в прошлом году.

В течение 2016 года выдачи ипотечных кредитов в иностранной валюте в Нижегородской областизафиксировано не было, а кредитная задолженность по ним не превышает 0,5% от общей величины задолженности.

 

С нового года на сайте Росреестра  должна появиться  информация о средних ценах по сделкам купли-продажи квартир, дач, коттеджей, земельных участков. Там же любой желающий сможет изучить список зарегистрированных прав на недвижимость и другую ранее закрытую информацию из Единого государственного реестра недвижимости( ЕГРН).

Соответствующий приказ издан Мингосимуществом РФ в преддверии государственной кадастровой оценки и мониторинга рынка цен на недвижимость.

Информация будет размещаться Росреестром ежемесячно, до 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом. Первые сведения за январь 2017 года должны появиться до 15 февраля 2017 года. И будут доступны любому заинтересованному лицу - гражданину, представителю бизнеса, органа власти.

То, что официальная информация перейдет в открытый доступ, принципиально изменит ситуацию на рынке, в первую очередь, позволит быстро проверять чистоту сделок с недвижимостью.

 

Как сообщает информационное агентство «В городе N» в центре Нижнего Новгорода, в границах улиц Воровского и Костина, построят 6-9-этажные жилые дома с помещениями общественного назначения и подземными автостоянками. Соответствующий проект планировки территории 9 ноября 2016 года получил одобрение членов градостроительного совета при губернаторе Нижегородской области.

На сегодняшний день на участке, запланированном под застройку, расположены ветхие дома, которые планируются к сносу. Их жители уже расселены.

«Фактически будет происходить формирование нового квартала, как градостроительной единицы с соответствующими характеристиками и показателями. Мы также предлагаем разместить здесь здание переменной этажности с двухуровневой подземной парковкой», — отметил архитектор, представлявший проект на заседании совета.

 

 Агентство недвижимости "ХИРШ Нижний Новгород" представляет супер-выгодные условия банковской ипотеки для покупателей недвижимости на вторичном рынке.

 Условия акции:

При размере первоначального взноса не менее 30% оформление ипотечного кредита производится всего по 2 документам для всех категорий заемщиков.

Пониженная ставка кредита от 11,99% на весь срок кредитования по тарифу "Новогодний" (комиссия 1 % от суммы кредита) и первоначальном взносе от 50 %.

Учитываются доходы по форме банка.

Рассматриваются заявки от нерезидентов РФ.

Допустимый возраст заемщика увеличен до 75 лет (на момент окончания кредитного договора)

Акция банка действует с 21 ноября 2016 года до 31 января 2017 года.

 

По данным Нижегородстата средняя цена одного квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке Нижегородской области в III квартале 2016 года составила 60,2 тыс. руб. (для сравнения, год назад – 63,3 тыс. руб.). 

Квадратный метр на вторичном рынке сейчас стоит 64,3 тыс. руб. (год назад — 66,7 тыс. руб).

Фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых домов квартирного типа (без пристроек, надстроек и встроенных помещений и без домов, построенных населением за счет собственных и заемных средств), введенных в действие в январе-сентябре 2016