Аукционы на право развития застроенных территорий в Авотзаводском, Канавинском, Ленинском и Сормовском районах объявила администрация города, сообщается на официальном сайте. Все участки сейчас заняты жилыми домами.

В Автозаводском районе выставлен участок в 3,66 га в границах Молодежного проспекта, Красноуральской улицы, проспекта Ильича и улицы Левитана. Под снос определены девять двухэтажных домов по ул. Красноуральской и пр. Ильича. Начальная минимальная стоимость лота — 10,2 млн рублей.

Участок в Канавинском районе (улицы Журова, Чонгарской Искры, Тираспольской) оценивается в 2,8 млн рублей на старте. Его площадь составляет 1,48 га. Под снос определены десять двухэтажных жилых домов.

Строительство в Ленинском районе планируется в границах улиц Героя Попова, Новикова-Прибоя и Грекова. Участок занимает 1,25 га. Его начальная стоимость объявлена в 5,2 млн рублей. Снести необходимо один жилой дом по ул. Героя Попова.

Территория в границах улиц Старая Канава, Свободы и переулка Союзного (Сормовский район) оценивается в 2,2 млн рублей. Его площадь — 1,1 га. Сносу подлежат два дома по ул. Свободы и Чайковского.

Все участки предназначены для возведения объектов социального и коммунально-бытового назначения, а также инженерной инфраструктуры.

По материалам интернет-ресурса GIPERNN.RU.

 

Один из старейших домов-долгостроев Нижнего Новгорода, расположенный на улице Пролетарской, 4 (Канавинский р-н), готовится к сдаче. Строительные работы на объекте были возобновлены в январе 2017 года, сразу после его обследования. В результате жилищно-строительный кооператив (ЖСК), созданный дольщиками, заказал проект усиления конструкций, пишет DK.RU.

Брошенное около 12 лет назад здание ООО «ЭГНА-Строй», нуждалось в повышении устойчивости. Эти работы были произведены ГК «Ютон».

Для усиления диафрагм жесткости и колонн дома использовано свыше 300 кубометров бетона и около 50 тонн металлоконструкций.

Кроме того, пришлось заново прокладывать коммуникации - водоснабжение, отопление и вентиляцию.

В настоящий момент в здании осталось установить вентиляционные решетки и сделать розетки для электроплит. Готовность работ внутри дома составляет 98%.

Устройство наружной инженерии, подключение к водопроводу и канализации запланировано на вторую половину сентября. Еще порядка двух недель уйдет на благоустройство прилегающей территории. Предстоит заасфальтировать территорию, создать подъездные пути, автостоянки, а также произвести небольшое озеленение и монтаж освещения.

 По материалам интернет-ресурса  www.domostroynn.ru .

В центре города (рядом с ул. Тимирязева) началось строительство ЖК «Орбита». Новый комплекс представляет собой жилой дом с трехуровневой подземной парковкой, первый этаж которого отведен под нежилые помещения, предусматривающие компактные офисы (от 50 до 120 кв. м.) с индивидуальными входами. Также запланирован пристроенный блок обслуживания, где разместятся торговые и/или офисные помещения.

– ЖК «Орбита» – это проект бизнес-класса. Он расположен в самом центре Нижнего Новгорода. ЖК «Орбита» является частью общего проекта планировки-межевания квартала в границах улиц Пушкина и Тимирязева. Рядом с жилым комплексом появятся детские площадки, места для отдыха – все это предусмотрено проектом.

Здание представляет собой монолитный железобетонный каркас с наружными стенами из газосиликатных блоков, наружным утеплением и финишной отделкой церезит. Первый этаж будет облицован силикатным кирпичом. Внутриквартирные перегородки – также газосиликатные блоки. В здании имеется  собственная крышная.

Дом состоит из четырех 18-этажных секций. Со 2 по 17 этаж проектом предусмотрена типовая планировка квартир, в основном одно- и двухкомнатных. Чуть меньше будет трехкомнатных квартир. 18 этаж предполагает наличие свободной планировки.

Площадь однокомнатных квартир составляет от 37 до 43 кв. м. В них запланирована кухня-столовая (от 11 кв. м) и гардеробная, совмещенный санузел.

Двухкомнатные квартиры – площадью от 60 кв. м. до 65 кв. м с кухнями от 10 кв. м. Есть два планировочных варианта. Если окна выходят на две стороны, то спальня немного меньше гостиной, зато санузел раздельный. Если же окна выходят на одну сторону, то санузел объединен, зато комнаты по площади равноценны.

 

Есть и трехкомнатные квартиры. Их минимальная площадь 73 кв. м., стандартный вариант – порядка 80 кв. м. Но у нас есть предложение и для любителей более просторных квартир: это квартиры площадью 105 кв. м.

 

По материалам информационно-аналитического портала "Полезная площадь"

Территорию микрорайона «Цветы» в Приокском районе планируется расширить, построив новые жилые дома. Соответствующий план утвердила городская администрация и опубликовала постановление на официальном сайте.

Согласно документу, проект планировки затрагивает границы улиц Академика Сахарова, Первоцветной и Цветочной.

Освоение территории будет осуществляться по очередям строительства. В первую очередь войдет строительство шести 25-этажных многоквартирных домов и шести 17-этажных домов, пяти трансформаторных подстанций и трех полуподземных автостоянок.

Вторая очередь включает строительство детского сада на 320 мест.

В ходе третьей очереди планируется строительство двухэтажного здания для магазинов с подземной четырехуровневой автостоянкой и наземной четырехуровневой автостоянки.

По материалам интернет-ресурса "В городе N"

Первые три дома жилищного проекта компании ООО «Инградстрой» скоро начнут строить в Советском районе города. Согласно документации, опубликованной на правительственном портале Нижегородской области, площадь территории, отданной под застройку, составляет 87,4 гектаров.

Предполагается, что всего будет построено 35 многоквартирных домов. Комплекс рассчитан на 11,6 тыс. человек. Здесь же построят школу на 1200 мест и два детских сада на 780 мест. Кроме того, планируется обустроить пять наземных автостоянок на 4731 место, построить котельную, трансформаторные подстанции, очистные сооружения и газораспределительное устройство.

Напомним, в прошлом году между жителями близлежащих деревень и застройщиком произошел конфликт. Граждане были недовольны проектом, и в том числе решением о строительстве шестиполосной магистральной дороги вблизи их домов. Гендиректор «Инградстроя» обещал тогда жителям по 10 кв. м зелени на человека и заверял, что при разработке итогового плана проекта жалобы будут учтены.

ООО «Инградстрой» является одним из крупнейших арендаторов земли в городе. Всего компания занимает 1% территории — 453 гектара. Договор на аренду земли около Кузнечихи был заключен еще в 2012 году сроком на 15 лет. Тогда компания выиграла торги, заплатив за участок 760 млн рублей.

На всякий случай напомним,  что бенефицииаром компании-застройщика является бывший мэр Нижнего Новгорода Олег Сорокин. 

 

По материалам сайта GIPERNN.RU